Волгоградский Росреестр вновь рассказал об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий

В целях снижения доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает информировать о причинах приостановления учетно-регистрационных действий в отдельных случаях.

Напомним, что с 01 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который дополнил статью 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» новыми основаниями для приостановления государственной регистрации прав.

Теперь, в соответствии с пунктом 21.2 части 1 статьи 26 Закона осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением линейных объектов или незавершенных строительством линейных объектов), для осуществления государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

В настоящее время указанное требование стало наиболее распространенной причиной приостановления государственной регистрации прав собственности на здания (жилые и садовые дома, части и блоки жилых домов), возникающих при их наследовании, в случае, если такие здания расположены на земельных участках, сведения о местоположении границ которых в ЕГРН отсутствуют.

В сложившейся ситуации во избежание приостановления государственной регистрации права на здания, собственникам (правообладателям) земельных участков, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в ЕГРН, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана в целях уточнения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка, в пределах которого расположено здание и предоставить межевой план в орган регистрации для внесения в ЕГРН сведений об описании местоположения границ и уточнения площади земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Новый детский сад на 140 мест зарегистрировали в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на социально-значимый объект - здание детского сада на 140 мест.

В скором времени новое дошкольное учреждение площадью 4226,8 кв.м. откроет свои двери для юных волгоградцев по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Тракторостроителей, д. 43.

Здание детского сада рассчитано на 7 возрастных групп и оснащено всем необходимым оборудованием для организации образовательного процесса и всестороннего развития детей, включая игровые, спортивные и учебные помещения. Это позволит создать качественные условия для развития маленьких жителей города.

Волгоградский Росреестр за неделю обработал свыше 6 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий

В Волгоградской области продолжает расти интерес жителей к электронным сервисам Росреестра.

Только за последнюю неделю в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило свыше 6 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, из них более 3,5 тысяч заявлений направлены в электронном виде.

Цифровые технологии позволили существенно повысить скорость обработки обращений и ускорить процесс регистрации объектов недвижимости. Особенно востребованной стала подача заявлений
на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде.

На сегодняшний день доля заявлений о государственной регистрации ипотеки по заявлениям, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 96%, что отражает высокий уровень автоматизации и оперативности работы ведомства.

«Переход на электронные формы взаимодействия экономит время граждан и делает получение государственных услуг более доступным и комфортным», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Активное использование онлайн-сервисов Росреестра подтверждает их эффективность, удобство и доступность для граждан, а также демонстрирует высокий уровень доверия к ведомству», – отметил член Общественного совета при Управлении Иван Кобзев.