Конституционный суд РФ признал не противоречащими Конституции РФ положения Жилищного кодекса РФ о взносах на капитальный ремонт.

Свой вывод судебный орган мотивировал следующим: часть 1 статьи 169 ЖК РФ, закрепляет общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах. Часть 4 статьи 170 ЖК РФ определяет перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, избравшим в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в этом доме аккумулирование соответствующих денежных средств на специальном счёте. Часть 7 статьи 170 ЖК РФ гласит, что орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счёте регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определённый им способ формирования фонда капитального ремонта.

Поскольку содержащиеся в ней положения предполагают, что очерёдность капитального ремонта определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное проведение соответствующих работ в тех многоквартирных домах, проживание в которых в силу износа их конструктивных элементов представляет опасность для жизни или здоровья граждан, а также в иных случаях возникновения неотложной потребности в капремонте, и может быть оспорена в судебном порядке, равно как может быть обжаловано и неисполнение региональной программы капитального ремонта, установившей такую очерёдность (часть 4 статьи 179 ЖК РФ).

Таким образом, проведение сборов денежных средств на капитальный ремонт жилых домов является правомерным.

Прокурор Старополтавского района младший советник юстиции Л.А. Гермашева